1 Chemin des Mésanges, 17540 Anais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Mésanges, 17540 Anais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anais.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin des Mésanges
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Chemin des Mésanges se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Mésanges par rapport à Anais et à Charente-Maritime
À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Mésanges se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Anais et -43.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 1 Chemin des Mésanges à Anais, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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