2 Chemin des Mésanges, 17540 Anais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin des Mésanges, 17540 Anais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Mésanges par rapport à la voie
Sur Chemin des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Chemin des Mésanges se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Mésanges par rapport à Anais et à Charente-Maritime
À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mésanges se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Anais et -6.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
