11 bis Impasse Chanticleer, 17540 Anais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse Chanticleer, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Impasse Chanticleer, 17540 Anais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Anais.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse Chanticleer
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse Chanticleer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse Chanticleer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse Chanticleer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Chanticleer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse Chanticleer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse Chanticleer dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse Chanticleer par rapport à la voie
Sur Impasse Chanticleer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 bis Impasse Chanticleer se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse Chanticleer par rapport à Anais et à Charente-Maritime
À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse Chanticleer se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Anais et -27.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 11 bis Impasse Chanticleer à Anais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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