Impasse des Noyers, 17540 Anais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 721 €
de 1 113 € à 2 120 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Noyers, 17540 Anais, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Noyers

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Prix Impasse des Noyers dans son marché local

Prix Impasse des Noyers par rapport à Anais et à Charente-Maritime

À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Noyers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Anais et 45.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Noyers

Les ventes enregistrées Impasse des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 février 2021
282 700 €(1 963 €/m²)
Maison4 p•144 m²
2 Impasse des Noyers, 17540 Anais
25 septembre 2019
195 000 €(2 010 €/m²)
Maison5 p•97 m²
1 Impasse des Noyers, 17540 Anais

Cadre de vie et proximité Impasse des Noyers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Impasse des Noyers

Impasse des Noyers est située dans le quartier Anais. Elle compte 318 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au Impasse des Noyers à Anais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 303 € (5 %)

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