2 L’Impeau, 17540 Anais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 L’Impeau, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 L’Impeau, 17540 Anais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Anais.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 L’Impeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Impeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L’Impeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 L’Impeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Impeau dans son marché local
Prix du 2 L’Impeau par rapport à la voie
Sur L’Impeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 L’Impeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Impeau par rapport à Anais et à Charente-Maritime
À Anais, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Impeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Anais et -45.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anais a baissé de 10.72 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 2 L’Impeau à Anais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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