2 Impasse du Puits Gaulois, 17230 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits Gaulois, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puits Gaulois, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'andilly à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits Gaulois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits Gaulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Gaulois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits Gaulois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Gaulois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits Gaulois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits Gaulois dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits Gaulois par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Gaulois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Impasse du Puits Gaulois se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits Gaulois par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits Gaulois se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 4.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 2 Impasse du Puits Gaulois à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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