3 Passage de la Forge, 17230 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Forge, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Passage de la Forge, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sérigny Place De L'ecole à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Sérigny Andilly à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Forge par rapport à la voie
Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Passage de la Forge se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Forge par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Forge se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Andilly et 14.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
