3 Passage des Fleurs, 17230 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 et du 12.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Passage des Fleurs, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'andilly à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Passage des Fleurs se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Fleurs par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Fleurs se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Andilly et 23.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
