3 Petite Rue de Bel Air, 17230 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Petite Rue de Bel Air, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sérigny Place De L'ecole à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Sérigny Andilly à 373 mètres
Ventes au 3 Petite Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 3 Petite Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Petite Rue de Bel Air se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue de Bel Air par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue de Bel Air se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Andilly et -13.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
