7 Rue de Bel Air, 17230 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 7 Rue de Bel Air, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sérigny Place De L'ecole à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Sérigny Andilly à 340 mètres
Ventes au 7 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Andilly et -8.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
