2 Rue des Groies, 17230 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Groies, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Groies, 17230 Andilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'andilly à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Groies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Groies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Groies par rapport à la voie
Sur Rue des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue des Groies se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Groies par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groies se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Andilly et -18.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 2 Rue des Groies à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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