3 Rue des Raises, 17230 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Raises, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Raises, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 109 mètres
Ventes au 3 Rue des Raises
Une vente a été recensée au 3 Rue des Raises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Raises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Raises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Raises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Raises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Raises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Raises par rapport à la voie
Sur Rue des Raises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue des Raises se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Raises par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Raises se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Andilly et -23.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 3 Rue des Raises à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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