1 Rue du Bel Ebat, 17230 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bel Ebat, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Bel Ebat, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Ebat à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bel Ebat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bel Ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bel Ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bel Ebat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bel Ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bel Ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bel Ebat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bel Ebat par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Rue du Bel Ebat se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bel Ebat par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bel Ebat se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Andilly et -5.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 1 Rue du Bel Ebat à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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