17 Rue Saint Nicolas, 17230 Andilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Saint Nicolas, 17230 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Andilly.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'andilly à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Andilly à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker Andilly à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 17 Rue Saint Nicolas se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Nicolas par rapport à Andilly et à Charente-Maritime
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint Nicolas se situe 39.51 % au-dessus de la moyenne de Andilly et 10.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 3 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 17 Rue Saint Nicolas à Andilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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