2 Rue de l'Ecole, 17540 Angliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Ecole, 17540 Angliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1847, situé dans le quartier Angliers.
2 niveaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Farandole Angliers à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue de l'Ecole se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à Angliers et à Charente-Maritime
À Angliers, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecole se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Angliers et -3.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angliers a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 850 € au 2 Rue de l'Ecole à Angliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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