12 Rue des Roseaux, 17540 Angliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 17540 Angliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Angliers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Farandole Angliers à 161 mètres
Ventes au 12 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à Angliers et à Charente-Maritime
À Angliers, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Angliers et 29.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angliers a baissé de 15.41 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
