2 Avenue du Commandant Lisiack, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Commandant Lisiack, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Commandant Lisiack, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'angoulins à 136 mètres
- - Angoulins sur Mer à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Commandant Lisiack
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Commandant Lisiack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Lisiack
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Commandant Lisiack, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Lisiack
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Lisiack complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant Lisiack dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant Lisiack par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Lisiack, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 2 Avenue du Commandant Lisiack se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant Lisiack par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Commandant Lisiack se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 68.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Commandant Lisiack à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Commandant Lisiack est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 61.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
