2 Avenue Edmond Grasset, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°1 et du 29.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Edmond Grasset, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Angoulins.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Fleurs à 189 mètres
- - Angoulins sur Mer à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Edmond Grasset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 2 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 2 Avenue Edmond Grasset se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Edmond Grasset par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Edmond Grasset se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 144.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
