13 Chemin de Touchare, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Touchare, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de Touchare, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6059 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade D'angoulins à 169 mètres
- - Angoulins sur Mer à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Touchare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Touchare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Touchare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Touchare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Touchare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Touchare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Touchare dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Touchare par rapport à la voie
Sur Chemin de Touchare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 13 Chemin de Touchare se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Touchare par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de Touchare se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 68.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de Touchare à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de Touchare est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 61.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
