22 bis Chemin de Touchare, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Touchare, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Chemin de Touchare, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Russons à 184 mètres
- - Angoulins sur Mer à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de Touchare
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de Touchare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Touchare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin de Touchare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Touchare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Touchare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Touchare dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Touchare par rapport à la voie
Sur Chemin de Touchare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 22 bis Chemin de Touchare se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Touchare par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Touchare se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 115.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Chemin de Touchare à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 22 bis Chemin de Touchare est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
