3 Impasse des Coudrans, 17690 Angoulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coudrans, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Coudrans, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Angoulins.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'angoulins-Sur-Mer à 519 mètres
- - Angoulins sur Mer à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coudrans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coudrans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coudrans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coudrans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coudrans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coudrans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coudrans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coudrans par rapport à la voie
Sur Impasse des Coudrans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 3 Impasse des Coudrans se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coudrans par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coudrans se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 34.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 350 € au 3 Impasse des Coudrans à Angoulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 654 € si le professionnel les prend en charge.
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