23 Route de la Douane, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Douane, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Route de la Douane, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Angoulins.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'angoulins-Sur-Mer à 424 mètres
- - Angoulins sur Mer à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Douane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Douane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Douane dans son marché local
Prix du 23 Route de la Douane par rapport à la voie
Sur Route de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 23 Route de la Douane se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Douane par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Douane se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 117.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.89 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
