7 Route de la Douane, 17690 Angoulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Douane, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Douane, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Angoulins.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'angoulins-Sur-Mer à 341 mètres
- - Angoulins sur Mer à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 431 mètres
Ventes au 7 Route de la Douane
Une vente a été recensée au 7 Route de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Douane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Douane dans son marché local
Prix du 7 Route de la Douane par rapport à la voie
Sur Route de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 7 Route de la Douane se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Douane par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Douane se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 58.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 850 € au 7 Route de la Douane à Angoulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 246 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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