33 Rue Carnot, 17690 Angoulins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Carnot, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Angoulins.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Fleurs à 62 mètres
- - Angoulins sur Mer à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Carnot se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 23.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 33 Rue Carnot à Angoulins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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