2 ter Rue des Coquilles, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Coquilles, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Coquilles, 17690 Angoulins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Fleurs à 253 mètres
- - Angoulins sur Mer à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Coquilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Coquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Coquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Coquilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Coquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Coquilles dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Coquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Coquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 2 ter Rue des Coquilles se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Coquilles par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Coquilles se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 80.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Coquilles à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Coquilles est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 62.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
