23 bis Rue Gambetta, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°23 et du 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 bis Rue Gambetta, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Angoulins.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Fleurs à 226 mètres
- - Angoulins sur Mer à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 23 bis Rue Gambetta se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Gambetta se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 148.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.89 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
