34 Rue Gambetta, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 34 Rue Gambetta, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Angoulins.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veaux Verts à 222 mètres
- - Angoulins sur Mer à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 113.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
