34 bis Rue Gambetta, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°32 ter et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 bis Rue Gambetta, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Angoulins.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veaux Verts à 230 mètres
- - Angoulins sur Mer à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 374 mètres
Ventes au 34 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 34 bis Rue Gambetta se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Gambetta par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des maisons atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Gambetta se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Angoulins et 109.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulins a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 023 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
