19 Rue Thiers, 17690 Angoulins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Thiers, 17690 Angoulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Angoulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Fleurs à 131 mètres
- - Angoulins sur Mer à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin Angoulins à 285 mètres
Ventes au 19 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 19 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 19 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 19 Rue Thiers se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Thiers par rapport à Angoulins et à Charente-Maritime
À Angoulins, le prix moyen des appartements atteint 5 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Thiers se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulins et 102.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Thiers à Angoulins
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Thiers est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Angoulins, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulins a augmenté de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 61.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au premier semestre 2025.
