18 Chemin de Chez Merlet, 17350 Annepont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Chez Merlet, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Chemin de Chez Merlet, 17350 Annepont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Annepont.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 18 Chemin de Chez Merlet
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Chez Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Chez Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Chez Merlet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Chez Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Chez Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Chez Merlet dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Chemin de Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 18 Chemin de Chez Merlet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Chez Merlet par rapport à Annepont et à Charente-Maritime
À Annepont, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Chez Merlet se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Annepont et -20 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annepont a baissé de 30.43 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 468 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
