32 Chemin de Chez Merlet, 17350 Annepont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Chez Merlet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Chemin de Chez Merlet, 17350 Annepont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Annepont.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Chez Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Chez Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Chez Merlet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chez Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chez Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Chez Merlet dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Chemin de Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 32 Chemin de Chez Merlet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Chez Merlet par rapport à Annepont et à Charente-Maritime
À Annepont, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Chez Merlet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Annepont et -23.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annepont a baissé de 30.43 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2021 à 2 468 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
