2 Rue du Château, 17380 Annezay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Château, 17380 Annezay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Annezay.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Château
Les 2 ventes au 2 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 2 Rue du Château se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Annezay et à Charente-Maritime
À Annezay, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Annezay et -46.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annezay a baissé de 40.94 % sur 1 an et baissé de 47.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 703 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
