13 t Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°13 c et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 t Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1026 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 171 mètres
Ventes au 13 t Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 13 t Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 t Rue de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 13 t Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 13 t Rue de la Citadelle se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 t Rue de la Citadelle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Arces et 44.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 35.22 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
