2 Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 539 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Citadelle, 17120 Arces, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1015 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arces - Citadelle à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire d'Arces à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Citadelle(2 148€)

4 Rue de la Citadelle(2 142€)

3 Rue de la Citadelle(2 228€)

5 Rue de la Citadelle(1 801€)

6 Rue de la Citadelle(2 227€)

7 Rue de la Citadelle(2 233€)

9 Rue de la Citadelle(2 234€)

1 bis Rue de la Citadelle(2 156€)

Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime

À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Arces et -26.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.