22 Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 441 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Citadelle, 17120 Arces, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arces - Citadelle à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire d'Arces à 44 mètres

Ventes au 22 Rue de la Citadelle

Les 0 ventes au 22 Rue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 22 Rue de la Citadelle se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime

À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Citadelle se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Arces et -30.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.