24 Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°33 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de la Citadelle, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Repos à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 50 mètres
Ventes au 24 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 24 Rue de la Citadelle se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Citadelle se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Arces et 26.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 35.22 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
