5 Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 182 € à 2 709 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de la Citadelle, 17120 Arces, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°6 et de 19.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arces.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arces - Citadelle à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire d'Arces à 247 mètres

Ventes au 5 Rue de la Citadelle

Une vente a été recensée au 5 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2024

229 800 €(1 284 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•179 m²

5 Rue de la Citadelle, 17120 Arces

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Citadelle(2 227€)

3 Rue de la Citadelle(2 228€)

7 Rue de la Citadelle(2 233€)

4 Rue de la Citadelle(2 142€)

2 Rue de la Citadelle(2 147€)

1 Rue de la Citadelle(2 148€)

9 Rue de la Citadelle(2 234€)

10 Rue de la Citadelle(2 164€)

Prix du 5 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Rue de la Citadelle se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Citadelle par rapport à Arces et à Charente-Maritime

À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Citadelle se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Arces et -38.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.