2 Rue des Basses Coutures, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Basses Coutures, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Basses Coutures, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basses Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basses Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Basses Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Basses Coutures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Basses Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Basses Coutures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Basses Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Rue des Basses Coutures se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Basses Coutures par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses Coutures se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Arces et 65.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 34.89 % sur 1 an et augmenté de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
