2 Rue des Basses Coutures, 17120 Arces

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 156 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Basses Coutures, 17120 Arces, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue des Basses Coutures, 17120 Arces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1070 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arces - Citadelle à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire d'Arces à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Basses Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Basses Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Basses Coutures(2 545€)

5 Rue des Basses Coutures(2 368€)

5 Rue des Amandiers(2 441€)

2 Rue des Boutons d’Or(2 608€)

8 Rue des Amandiers(2 449€)

6 Rue des Amandiers(2 448€)

4 Rue des Boutons d’Or(2 558€)

3 Rue des Amandiers(2 450€)

Prix du 2 Rue des Basses Coutures dans son marché local

Prix du 2 Rue des Basses Coutures par rapport à la voie

Sur Rue des Basses Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Rue des Basses Coutures se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Basses Coutures par rapport à Arces et à Charente-Maritime

À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Basses Coutures se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Arces et -13.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.