12 Rue des Bironnes, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bironnes, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Bironnes, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arces.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 241 mètres
Ventes au 12 Rue des Bironnes
Les 2 ventes au 12 Rue des Bironnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bironnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bironnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bironnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bironnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bironnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bironnes par rapport à la voie
Sur Rue des Bironnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 12 Rue des Bironnes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bironnes par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bironnes se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Arces et 24.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 35.22 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
