2 Rue des Romarins, 17120 Arces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Romarins, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arces.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 370 mètres
Ventes au 2 Rue des Romarins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Romarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Romarins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue des Romarins se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Romarins par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Romarins se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Arces et -10.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 2 Rue des Romarins à Arces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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