2 Rue des Roseaux, 17120 Arces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 050 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue des Roseaux, 17120 Arces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arces.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arces - Citadelle à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Arces à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Arces et à Charente-Maritime
À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Arces et 53.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces a augmenté de 34.84 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
