2 Rue des Roseaux, 17120 Arces

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 807 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roseaux, 17120 Arces, affiche un prix moyen de 2 314 €/m².Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Roseaux, 17120 Arces

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arces.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arces - Citadelle à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire d'Arces à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Valèrianes(2 362€)

7 Rue des Boutons d’Or(2 346€)

12 Rue des Boutons d’Or(2 458€)

16 Rue des Boutons d’Or(2 282€)

5 Rue des Boutons d’Or(2 430€)

2 bis Rue des Basses Coutures(2 356€)

18 Rue des Boutons d’Or(2 175€)

10 Rue des Boutons d’Or(2 647€)

Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Arces et à Charente-Maritime

À Arces, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Arces et -20.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arces baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 570 €/m² au premier semestre 2020 à 2 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.