25 Route de Cognac, 17520 Archiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°29 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Cognac, 17520 Archiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Archiac.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archiac - Route De Barbzx N°4 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arlette Guirado à 759 mètres
- - Ecole primaire d'Archiac à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 25 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 25 Route de Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Cognac par rapport à Archiac et à Charente-Maritime
À Archiac, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Cognac se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Archiac et -61.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archiac a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 25 Route de Cognac à Archiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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