2 Rue Basse du Chateau, 17520 Archiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse du Chateau, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Basse du Chateau, 17520 Archiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Archiac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archiac - Route De Barbzx N°4 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arlette Guirado à 302 mètres
- - Ecole primaire d'Archiac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse du Chateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Rue Basse du Chateau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse du Chateau par rapport à Archiac et à Charente-Maritime
À Archiac, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse du Chateau se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Archiac et -73.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archiac a baissé de 10.67 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 2 Rue Basse du Chateau à Archiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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