26 Chemin des Vallons, 17380 Archingeay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Vallons, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°15 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin des Vallons, 17380 Archingeay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Archingeay.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0649 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 26 Chemin des Vallons
Les 2 ventes au 26 Chemin des Vallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Vallons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Vallons dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Vallons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 26 Chemin des Vallons se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Vallons par rapport à Archingeay et à Charente-Maritime
À Archingeay, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Vallons se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Archingeay et -46.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archingeay a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 26 Chemin des Vallons à Archingeay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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