44 Rue du Thou, 17290 Ardillières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Thou, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°27 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue du Thou, 17290 Ardillières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ardillières.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Ardillières à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Thou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Thou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Thou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Thou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Thou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Thou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Thou dans son marché local
Prix du 44 Rue du Thou par rapport à la voie
Sur Rue du Thou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 44 Rue du Thou se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Thou par rapport à Ardillières et à Charente-Maritime
À Ardillières, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Thou se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Ardillières et -1.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardillières a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
