2 a Chemin du Pré Guiot, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Pré Guiot, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 a Chemin du Pré Guiot, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Pré Guiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Pré Guiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Pré Guiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Pré Guiot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Pré Guiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Pré Guiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Pré Guiot dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Pré Guiot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Guiot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 946 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 2 a Chemin du Pré Guiot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Pré Guiot par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Pré Guiot se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 123.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
