44 bis Route de la Grange, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Route de la Grange, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 bis Route de la Grange, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 3 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déviation à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Route de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Route de la Grange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 bis Route de la Grange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Route de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Route de la Grange dans son marché local
Prix du 44 bis Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 44 bis Route de la Grange se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Route de la Grange par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Route de la Grange se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 82.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
