34 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Route de la Prée, 17590 Ars-en-Ré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ars-en-Ré à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 493 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ars-En-Ré Le Port à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 668 mètres
Ventes au 34 Route de la Prée
Les 0 ventes au 34 Route de la Prée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Prée dans son marché local
Prix du 34 Route de la Prée par rapport à la voie
Sur Route de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 7 361 €/m², le 34 Route de la Prée se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Prée par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime
À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Prée se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Ars-en-Ré et 152.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Route de la Prée
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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