26 Rue Chanzy, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 3 978 € à 7 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Chanzy, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 26 Rue Chanzy, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ars-En-Ré Office Du Tourisme à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 123 mètres

Ventes au 26 Rue Chanzy

Les 0 ventes au 26 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 26 Rue Chanzy se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Chanzy par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chanzy se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 86.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grenouillere, 17590 Ars-en-Ré(5,222 €)

Rue des Forges, 17590 Ars-en-Ré(5,609 €)

Rue de la Raffinerie, 17590 Ars-en-Ré(7,538 €)

Rue du 11 Novembre, 17590 Ars-en-Ré(5,977 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.