34 Rue de la Diete, 17590 Ars-en-Ré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 258 €

de 5 532 € à 7 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de la Diete, 17590 Ars-en-Ré, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue de la Diete, 17590 Ars-en-Ré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ars-en-Ré.
1 niveau - 1043 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1350 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1352 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Déviation à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Brunet Ars en Ré à 532 mètres

Ventes au 34 Rue de la Diete

Les 0 ventes au 34 Rue de la Diete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Diete dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Diete par rapport à la voie

Sur Rue de la Diete, le prix moyen des maisons s'établit à 6 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 34 Rue de la Diete se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Diete par rapport à Ars-en-Ré et à Charente-Maritime

À Ars-en-Ré, le prix moyen des maisons atteint 6 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Diete se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ars-en-Ré et 114.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ars-en-Ré baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 21.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 497 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Angleterre, 17590 Ars-en-Ré(5,835 €)

Venelle des Oiseaux, 17590 Ars-en-Ré(5,468 €)

Route de Saint-Clément RD n°735, 17590 Ars-en-Ré(6,090 €)

Venelle des Musiciens, 17590 Ars-en-Ré(6,139 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Diete

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Diete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.